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CPPIB以12亿美元的IndoSpace合资企业扩大印度房地产投资

加拿大退休金计划投资委员会(CPPIB)计划向印度开发商IndoSpace投资12亿美元(7,700千万卢比),以收购和发展该国的物流设施

这两家公司在一份联合声明中表示,CPPIB近年来一直活跃在印度房地产市场,并最初承诺向JV-IndoSpace Core提供约5亿美元的多数股权

印度空间的分公司IndoSpace Capital Asia将管理这家新合资企业

去年10月,VCCircle首次报道CPPIB已成为购买IndoSpace资产的领导者

IndoSpace是一家专注于工业房地产的投资公司,由当地私募股权公司Everstone Capital和Realterm Global所有

Realterm在北美,欧洲和印度运营,在300家酒店中管理着约25亿美元

目前尚不清楚CPIIB投资后是否会有任何退出

作为交易的一部分,IndoSpace Core将从IndoSpace Development Fund收购总计约1400万平方英尺的13个工业和物流园区

这些资产是位于印度顶级工业和物流中心的优质物业,包括Chennai,Pune,Mumbai,Delhi和Bangalore

IndoSpace Core还可以选择购买额外的工业和物流园区,总面积约为1,100万平方英尺,价值约7亿美元

这些公园由IndoSpace Fund开发

该合资企业还将从印度各地的第三方获得稳定的资产

“印度制造业和零售业的强劲基本面以及电子商务的增长加上该国高质量现代工业房地产的低库存使得这对CPPIB等长期投资者来说成为一个极具吸引力的投资机会

“CPPIB欧洲房地产投资总经理Andrea Orlandi表示

自2010年以来,CPPIB的印度运动会加拿大基金已在印度投资约30亿美元,并在过去几年中一直在增加印度的发展

上个月,总部位于多伦多的基金和孟买开发商凤凰米尔斯有限公司组建了一个联合投资平台,为印度零售业开发,拥有和运营一个综合开发项目

去年10月,CPIIB在孟买开设了第七家全球办事处,仅在亚洲开设了第二家办事处

除了与Piramal Enterprises和Shapoorji Pallonji Group建立联合投资平台外,它还投资了Kotak Mahindra Bank和L&T Infrastructure Development Project等公司

2015年,它加入了一个财团,投资于多元化运营商PVR,后来投资该公司

去年年初,它增加了对Kotak Mahindra Bank的股份

除了在印度的直接投资外,它还作为有限合伙人(LP)投资于第三方PE基金

其印度LP投资组合包括对Multiples Alternate Asset Management和India Value Fund Advisors的投资

在过去18个月中,两家公司都为印度筹集了新的独立于行业的私募股权基金

在全球范围内,CPPIB管理资产类别的投资2789亿美元,如公共股票,私募股权,债券,私人债务,房地产,基础设施,农业,资源和其他行业

2015年,其债务,基础设施和房地产投资在所有私人投资类别中增长最快

2017-01-11 07:26:27

作者:查雕